송도 Rc2블록 vs 청약 대기
송도 Rc2블록은 592세대 공동주택 사업계획 승인과 감리 절차가 확인된 사업입니다. 승인, 공사 진행, 청약 모집공고를 구분해 확인해야 할 항목을 공식 자료 중심으로…
인천 B1 공동주택용지 신청자는 누구일까
검단신도시 공동주택용지 B1은 일반 개인 청약이 아니라 주택건설사업자 등록자 또는 법인을 대상으로 공급됐습니다. 최초 공급의 추첨 방식과 일정, 분납 조건, 개인 청약자가…
인천 영종구 월세 관리비 계약 전 확인
인천 영종구 월세 계약에서 자주 빠지는 관리비·전입신고·오피스텔 용도·등기 확인 항목을 정리했습니다. 계약서 특약과 입주일 기록 방법까지 실무 순서로 안내합니다.
부평구 전세가 오를 때 계약 전 4단계
부평구 전세가 오름세가 확인된 상황에서 계약을 서두르면 전세가율·근저당·보증보험 가입 불가 등 놓치기 쉬운 위험이 생깁니다. 계약서에 도장 찍기 전 4단계로 확인하는 방법을…
인천 논현동 전월세, 계약 전 체크 순서
인천 남동구 논현동에서 전월세 계약 전 반드시 점검해야 할 등기부등본 확인, 건축물대장 용도 체크, 전입신고·확정일자 처리 순서를 정리했습니다. 계약서에 서명하기 전에 이…
송도 전월세 계약 전 등기부등본 5단계 읽기
송도 전월세 계약 전에 등기부등본 어떻게 읽어야 할지 막막하다면, 표제부·갑구·을구 세 구역과 근저당 위험선 계산법을 순서대로 정리했습니다. 분양권·신축 단지에서 추가로 확인할 항목도…
인천 검단구 청약 전 등기부등본 읽는 법
인천 검단구에서 전월세나 청약 계약을 앞두고 등기부등본을 어떻게 읽어야 하는지 실무 포인트를 정리했습니다. 신탁등기·선순위 임차인·채권최고액 등 검단 지역에서 자주 보이는 항목을 중심으로…
인천 내항 재개발 착공 전 권리 확인 4단계
인천 내항 1·8부두 재개발이 착공 단계에 진입하면서 인근 부동산 보유자와 계약 예정자가 먼저 확인해야 할 권리·서류·특약 기준을 정리했습니다. 수용 재결 이의신청 기한,…
인천 아파트 경매, 낙찰 전 확인할 것들
인천 아파트 경매는 낙찰가만 보면 실수합니다. 권리분석, 관리비 체납, 명도 절차까지 낙찰 전에 확인해야 할 항목을 기준과 근거 중심으로 정리했습니다. 미추홀구 구도심…
인천 재건축, 단지 분리 조건 5가지
재건축 단지 분리 추진은 단순히 주민 동의만으로 되지 않습니다. 구역 변경 행정 절차와 노후계획도시특별법 적용 여부에 따라 사업 방향이 완전히 달라질 수…