인천 신축 아파트 관리비 얼마 나오세요? 너무 많이 나오는 것 같아서요

간석이웃  · 2026.06.25 19:30

청라 신축 아파트 34평 이사 왔는데 관리비가 여름에 40만원 가까이 나왔어요. 에어컨 좀 틀었더니... 이게 정상인가요? 다들 어느 정도 나오시나요?

34평 여름 40만원이면 좀 많이 나온 편이긴 하네요. 저는 30평대 구축인데 30만원 초반 나와요. 신축은 전열교환기나 공용시설 유지비가 있어서 구축보다 기본 관리비가 높아요. 에어컨 많이 틀었으면 그럴 수도 있어요.

저도 송도 신축 32평인데 에어컨 많이 틀면 50만원 넘게 나온 적 있어요... 신축 아파트 전기세가 구축이랑 달리 개별 계량이 아니라 공동 계량인 경우 있어서 더 많이 나오기도 해요. 관리사무소에 계량방식 확인해보세요!

관리비 절약 팁이라면 에어컨 설정온도 26도 유지하고, 인버터 에어컨 이면 오래 켜두는 게 더 절약돼요. 껐다 켰다 반복하면 더 많이 나와요. 그리고 엘리베이터 자주 쓰는 층이면 계단 이용해보는 것도... 티끌모아 태산ㅎㅎ

솔직히 요즘 전기세 오른 거 감안하면 40만원이 이상한 건 아니에요. 근데 관리비 내역서 꼼꼼히 보세요. 가끔 회계 오류로 이중 청구되는 경우도 있고, 장기수선충당금이랑 관리비 항목별로 확인하면 이상한 거 발견할 수도 있어요.

저는 부평 구축 아파트 20평인데 10-15만원 나와요. 신축이랑 이렇게 차이 나는 줄 몰랐네요ㅠ 근데 구축은 단열이 안 좋아서 전기세는 더 나올 수도 있고... 뭐가 더 나은지 모르겠어요ㅎㅎ

신축 아파트 관리비에는 헬스장, 골프연습장, 독서실 같은 커뮤니티 시설 유지비도 포함돼 있어요. 본인이 안 쓰더라도 내야 하는 거라... 그래서 커뮤니티 시설 없는 소규모 단지가 관리비는 저렴해요. 일장일단이죠.

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